سامانه کاتب یک پلتفرم رسمی و یکپارچه خدمات دیجیتال ثبتی است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طراحی و در نیمه دوم سال ۱۴۰۳ عملیاتی شده است، این سامانه برای ثبت و مدیریت الکترونیکی معاملات و قراردادهای املاک می باشد
هدف از ایجاد سامانه کاتب
۱-هدف اصلی ایجاد سامانه مذکور،تحقق برنامه تحول دیجیتال در سازمان ثبت و اجرای قانون الزام به وبت رسمی معاملات اموال غیر منقول است از مرداد ۱۴۰۳ به بعد،اکثر معاملات ملکی (از جمله خرید و فروش،اجاره،رهن،صلح و….) باید در سامانه کاتب ثبت شود تا پیگیری قانونی داشته باشد.
۲- کاهش سوء استفاده و کلاهبرداری؛ از طریق ثبت رسمی و شفافیت قراردادها،احتمال کلاهبرداری و جعل اسناد کاهش می یابد.
روش های دسترسی به سامانه
۱-وب سایت سامانه کاتب www.kateb.ir
۲-اپلیکیشن موبایل کاتب
۳-کد دستوری(USSD) با شماره گیری *۲۲۸۲#
در هر سه روش پس از ثبت نام اولیه،امکان دریافت و مدیریت خدمات مختلف ثبتی توسط کاربر فراهم می شود.
خدمات و امکانات سامانه کاتب
۱-ثبت پیش نویس قراردادها
۲- صدور کد رهگیری رسمی برای قراردادها
۳-ثبت نهایی قراردادها: اگر طرفین معامله پس از دریافت کد رهگیری به دفترخانه مراجعه کنند، امکان انتقال قرارداد به سند نهایی رسمی وجود دارد
توجه:اسناد مالکیت جدید صرفا برای معاملاتی صادر می شود که از طریق سامانه کاتب ثبت شده باشند
۴-استعلام اسناد و مالکیت
۵-پیگیری وضعیت درخواست ها
۶- مدیریت قراردادها
۷-ثبت الحاقیه یا متمم قرارداد
چه کسانی ملزم به استفاده از سامانه کاتب هستند؟
۱-مشاوران املاک
۲-طرفین معامله
۳-دفاتر اسناد رسمی
توجه:عدم ثبت قرارداد در سامانه مساوی است با عدم حمایت قانونی از قراردادها
دیدگاه شما