رسمیت بخشیدن قانونی به مالکیت افراد
اخذ سند ملکی که با اصطلاح به نام زدن سند می شناسیم،
اعلام توافق قانونی و رسمی میان فروشنده و خریدار دایر بر نقل و انتقال مالکیت املاک مورد معامله است .
که از طرف سازمان ثبت و تمامی مراجع قضایی کشور به رسمیت شناخته می شود.
قطع به یقین، جزئیات و روند قانونی آن با سوالات زیادی همراه است که برای دانستن بیشتر آن، با ما در مرکز حقوقی و داوری سروش عدل همراه باشید.
اخذ سند ملکی به چه شکل است و از کدام مرجع صادر می شود؟
به دنبال معاملات ملکی اولین گزینه ای که مطرح می گردد اخذ سند ملکی است تا معامله به قطعیت برسد.
برای این کار باید توافقی میان فروشنده و خریدار حاصل شود که شکل مکتوب آن مبایعه نامه شناخته می شود.
مبایعه نامه شکل قانونی قولنامه است که در آن مشخصات خلاصه ای از مورد معامله قید می شود .
از جمله : مشخصات کامل فروشنده و خریدار، موضوع، زمان و مبلغ مورد معامله و در پایان اشاره ای به منصوبات و ملزومات ملکی می گردد مانند کابیت و شوفاژ.
خیارات هم از دیگر موضوعاتی هستند که در متن مبایعه نامه می توان به آن اشاره کرد.
بهتر است برای جلوگیری از به وجود آمدن اختلافات حقوقی، برای مبایعه نامه ی خود از طریق یک بنگاه معاملات ملکی معتبر ،
کد رهگیری اخذ کنید تا از فروش ملک به چندین نفر جلوگیری کرده و به مبایعه نامه ی خود صورت قانونی ببخشید.
با آماده بودن نقشه ی جغرافیایی و نقشه ی ملک، بنچاق و پرداخت مفاصا حساب در دارایی و شهرداری توسط فروشنده،
حسب مورد می توانید نسبت به اخذ سند ملکی خود از طریق دفاتر رسمی یا واحد ثبتی مربوطه اقدام نمایید.
اخذ سند ملکی چه مزایا و معایبی دارد؟
مالکیت قانونی هر ملکی با اخذ سند ملکی اثبات می گردد.
و بدون آن مالکیت شما بر آن ملک توسط قانون به رسمیت شناخته نمی شود.
این کار دارای پروسه ای پیچیده است که علاوه بر صرف هزینه به اطلاعات حقوقی بالایی نیاز دارد.
قطعا سوالات شما در این زمینه بسیار خواهد بود و کارشناسان حقوقی ما در مرکز حقوقی و داوری سروش عدل مشتاق پاسخگویی به سوالات شما هستند.
