73 پاسخ
  1. مسعود قانعی
    مسعود قانعی گفته:

    سلام وقت بخیرمن پارسال از مستاجرم یک چک تضمینی بابت اجاره ی یک سال مغازه گرفتم. الان مستاجرم سه ماهه که اجاره خودشو پرداخت نکرده . می تونم از طریق چکی که دستم دارم اقدام کنم؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز.
      ابتدا باید اظهارنامه برای مستاجر خود ارسال بفرمایید. سپس تحت شرایط خاصی می توان از طریق چک اقدام کرد.
      موفق باشید.

      پاسخ
  2. حمید صالحی مقدم
    حمید صالحی مقدم گفته:

    سلام. بنده در حال ساخت آپارتمانی بودم که به دلایل مالی مجبور به پیش فروش یکی از واحدهای آن شدم. الان خریدار هیچ یکی از مبالغی که تعهد کرده رو سر وقت پرداخت نکرده و جواب تلفن منو نمیده. الان می تونم قرارداد پیش فروش خودمو فسخ کنم؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز.
      بله در صورتی که پیش خریدار اقدام به پرداخت اقساط بها یا عوض قراردادی در موعد مقرر ننماید ،پیش فروشنده باید مراتب را به صورت کتبی به دفتر خانه ی تنظیم سند اعلام نماید.دفترخانه مکلف است ظرف مهلت یک هفته این موضوع را به پیش خریدار اطلاع دهد. در صورتی که پیش خریدار اقدامی برای پرداخت های معوقه ی خود نداشت امکان فسخ قرارداد برای شما وجود دارد.
      موفق باشید.

      پاسخ
  3. معصومه هاشمی نژاد
    معصومه هاشمی نژاد گفته:

    سلام روزتون بخیر
    مستاجر بنده پنج ماه پیش قراردادش تموم شد اما هنوز اقدام به تخلیه ی ملک من نکرده . در این مدت اجاره ای هم پرداخت نکردن. با چنین وضعی من برای طرح شکایت لازمه مبلغ ودیعه رو به صندوق دادگستری بریزم؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز. بله در هر صورت برای طرح چنین شکایتی و گرفتن حکم تخلیه ابتدا باید برای پرداخت مبلغ ودیعه به صندوق دادگستری اقدام نمایید.
      موفق باشید.

      پاسخ
  4. محسن
    محسن گفته:

    سلام. عموی من پنج سال پیش به جرم حمل مواد مخدر دستگیر شد و هنوز زندانه. من می خوام برای استخدام سپاه اقدام کنم. به نظر شما تاثیری میتونه داشته باشه . خیلی نگرانم.

    پاسخ
  5. شاهین مرادی
    شاهین مرادی گفته:

    سلام. پارسال تصادف راننگی داشتم که مقصر صد در صد طرف مقابلم بود. دادگاه ایشون رو به پرداخت خسارت محکوم کرد که پس از صدور اجراییه و حکم جلب ، ایشون متواری شدن و هیچ خبری ازشون نیست. حالا با گذشت زمان می تونم تقاضای تاخیر تادیه داشته باشم؟

    پاسخ
  6. مجید
    مجید گفته:

    سلام . من چند ماه پیش با ماشینم داشتم باری رو جابجا میکردم که وسط اتوبان از ماشینم افتاد و باعث تصادف چند تا ماشین شد . دو تا ماشین خوردن به ماشین جلویی. پلیس ماشینی که از عقب زده رو مقصر شناخت. ولی خسارت خیلی زیاد بود و بیمه همشو قبول نکرده. حالا اون آقا می خواد از من شکایت کنه . قانونا میتونه از من خسارت بگیره؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز. با توجه به اینکه شما سبب خسارت و صدمات هستید بله . به شرطی که افسر راهنمایی رانندگی در گزارش خودش این مساله رو ذکر کرده باشه که باری از ماشین شما افتاده. در غیر این صورت اثبات چنین قضیه ای مشکل و سخته.
      موفق باشید.

      پاسخ
  7. رضا آقایی
    رضا آقایی گفته:

    سلام . بنده یک واحد مسکونی خریدم و در سند قید شده که پلان مشخصی از پارکینگ متعلق به بنده است.
    الان متوجه شدم پارکینگ مورد نظر به شخص دیگری واگذار شده . چه راهکارهایی دارم؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز .
      شما می توانید الزام فروشنده را بخواهید یا بر سر پارکینگ دیگری توافق کنید. البته امکان فسخ و دریافت خسارت هم وجود دارد.
      موفق باشید.

      پاسخ
  8. حسین
    حسین گفته:

    سلام . من چند وقت پیش در یک برنامه ی لایو اینستاگرامی با دوستم شوخی کردم ولی اون این شوخی منو توهین تلقی کرده الان برام پیغام فرستاده که می خواد از من شکایت کنه . آیا واقعا میتونه ازم شکایت کنه ؟

    پاسخ
  9. زهرا
    زهرا گفته:

    سلام . مادر من در قید حیات هستن و حدود یک سال و نیم پیش وصیتی تنظیم کرد که بر اساس اون کل املاک و دارایی خودش رو به پدرم و برادرم صلح کردن. پدرم فوت شدن ولی برادرم در قید حیاتن. با توجه به این موضوع وراث پدرسهمی از این دارایی دارن یا خیر ؟ با تشکر از شما

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز.
      صلح نامه الزام آور است ولی این نوعی وصیت به نظر میرسد. وصیت فقط تا 1/3 اموال نافذ است و بیشتر از آن نیاز به تنفیذ داره. با این حال باید بررسی های بیشتری صورت بگیرد.پیشنهاد میکنم حتما مشاوره ی حضوری انجام دهید.
      موفق باشید.

      پاسخ
  10. امین شافعی
    امین شافعی گفته:

    سلام و درود. من در سال 97 ملکی رو به صورت مشارکتی با یکی از دوستان شروع به ساخت کردیم. ملک به مرحله ی نازک کاری رسید و با صاحب ملک سر تعداد واحدها به توافق نرسیدم. ازونجایی که دوست بودیم قراردادی ندارم اما شاهد دارم. الان صاحب ملک میگه که کل واحدها مال منه و شما هیچ حقی نداری. راهی هست که بتونم به صورت قانونی حق خودم رو بگیرم؟ البته ایشون یک بار در دادگاه اقرار کردن که ملک رو من ساختم.

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز.
      با توجه به اینکه ایشون اقرار کردن و شاهد هم دارید شاید قابل اثبات باشه اما موضوع نیاز به بررسی های بیشتری دارد. مشاوره حضوری رو به شما توصیه میکنم.
      موفق باشید.

      پاسخ
  11. حسن خلیلی
    حسن خلیلی گفته:

    سلام. 24 سال میشه که ملکی در تصرف بنده قرار داره. اسناد مالکیت هم موجوده. آیا ممکنه شخصی با چهار نفر شاهد ملک رو از من بگیره؟

    پاسخ
  12. احسان رمضانی
    احسان رمضانی گفته:

    سلام و خسته نباشید . بعد از صدور رای از دادگاه کیفری که منجر به محکومیت گردیده اجراییه ابلاغ میشود یا خیر؟

    پاسخ
  13. مریم نجفی
    مریم نجفی گفته:

    “سلام . دو ماه پیش دوستم از پیام ها و چت های خصوصی ما اسکرین شات گرفته . می خواستم بدونم حق شکایت
    دارم؟”

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز
      صرفا اسکرین شات گرفتن جرم نیست. اما اگر شخصی شما را به وسیله ی این اسکرین شات ها تهدید کرد، حق شکایت دارید.
      موفق باشید.

      پاسخ
  14. امیر
    امیر گفته:

    سلام دو هفته ی پیش تو یه سایت شرط بندی حدود 200 میلیون پول باختم. واقعا راهی برای شکایت وجود داره؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز.
      دادخواست تخلیه چندین ماه طول می کشد اما برای دادخواست فوری ظرف 24 ساعت به مستاجر ابلاغ می گردد. 72 ساعت وقت برای تخلیه در نظر گرفته خواهد شد.
      موفق باشید.

      پاسخ
  15. arsalan
    arsalan گفته:

    سلام پرونده ای در جریان داشتم که متوجه شدم قاضی دادگاه قرار اناطه صار کردن. قرار اناطه به چه معناست؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز .
      قرار اناطه زمانی صادر میشه که در مسیر پرونده ی شما مساله ای وجود داره که نیاز به رسیدگی جداگانه خواهد داشت و به شعبه ی دیگری ارجاع خواهد شد.
      موفق باشید

      پاسخ
  16. مریم پورنژاد
    مریم پورنژاد گفته:

    سلام پدر بنده فوت شده و در وصیت نامه ذکر کرده که بنده از ارث محروم هستم و تمام دارایی خودش رو برای خواهرم
    در نظر گرفته . آیا قانونا امکان پذیره؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز.
      خیر وصیت متوفی تا یک سوم دارایی ها قابل اجراست و بیشتر از آن بر اساس قوانین تقسیم خواهد شد.
      موفق باشید.

      پاسخ
  17. مرضیه جلالی
    مرضیه جلالی گفته:

    سلام. من 3 سال و 9 ماه در یک شرکت مشغول به کار بودم که یک باره اخراج شدم. آیا راهی وجود داره برای
    شکایت و مطالبه ی حق و حقوقم ؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز. بله شما می توانید با مراجعه به اداره ی کار شکایت خود را در زمینه ی بیمه و سنوات مطرح نمایید.
      موفق باشید.

      پاسخ
  18. محمد منتجبی
    محمد منتجبی گفته:

    سلام . چند ماه پیش یک قرارداد اجاره به شرط تملیک برای ماشینم بستم. الان سه دنگ ماشین به نام منه وباقی قراره بعد از تسویه به نامم زده بشه. الان مشکلی به وجود اومده و صاحب نمایشگاه می خواد قرارداد رو فسخ کنه . تکلیف ماشینم چی میشه ؟

    پاسخ
  19. خانمرادی
    خانمرادی گفته:

    با سلام به دلیل مشکل مالیاتی تمامی حساب های بنده مسدود شده . تعدادی سهام دارم که می خوام به خواهر خودم
    انتقال بدم. چون نمی تونم بفروشم . آیا می تونم به خواهر خودم وکالت بدم تا برای کارهای خرید و فروش و
    انتقالش اقدام کنه؟

    پاسخ
  20. nazanin motaghi
    nazanin motaghi گفته:

    سلام من 17 ساله هستم و پدرم فوت شدن. در حال حاضر مستمری پدر رو دریافت می کنم و قصد مهارجرت دارم. آیا پس
    از مهاجرت مستمری پدرم قطع میشه؟

    پاسخ
  21. ناشناس
    ناشناس گفته:

    با سلام . وکیل بنده اخیرا متنی رو جهت اعتراض روی پرونده ی من گذاشتن و به دادگاه ارائه دادن. چطوری میشه فهمید
    متن اعتراض ایشون چیه؟

    پاسخ
  22. maryam
    maryam گفته:

    سلام مدتیه متوجه شدم شخصی داره از عکس و فیلم های من در صفحه شخصی اینستاگرامش استفاده میکنه . میتونم شکایت
    کنم؟

    پاسخ
  23. مریم
    مریم گفته:

    سلام. دو هفته پیش برای مراسم عقد برادرم به یک آرایشگاه معروف مراجعه کردم برای رنگ مو. متاسفانه موهام
    سوخت و هیچ جوره پاسخ گو نبودن. راهی برای شکایت و مطالبه خسارت وجود داره؟

    پاسخ
  24. عباس مینایی
    عباس مینایی گفته:

    سلام یک سال پیش خودرویی خریدم و براش قولنامه دستی نوشتیم. به همین خاطر نشد برای تعویض پلاک اقدام
    کنم. الان متوجه شدم که شخصی از صاحب قبلی خودرو چک برگشت داره و اقدام به توقیف خودروی بنده کرده.
    سوال من اینه که الان اون شخص ادعا می کنه معامله صوریه و می خواد برای مزایده اقدام کنه. آیا واقعا میتونه
    چنین کاری کنه؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز. شما ابتدا باید اثبات کنید که قبل از توقیف این ماشین را خریداری کرده اید. در صورت عدم اثبات این موضوع بله قابل مزایده است.
      موفق باشید.

      پاسخ
  25. -
    - گفته:

    سلام . سه ماه پیش به دوستم پول قرض دادم و برای پس دادنش امروز و فردا کرد. چند روز پیش باهاش تماس گرفتم
    ولی بحثمون شد و من به ایشون فحش دادم . ایشونم عین همون فحش رو به من داد. الان بهم پیغام داده صداتو ضبط کردم
    میرم شکایت می کنم. واقعا می تونه از من شکایت کنه؟

    پاسخ
  26. نسترن
    نسترن گفته:

    سلام. حدود سه سال سال پیش به حساب بنده مبلغ 3 میلیون تومن پول واریز شد بعد مدتی از من به جرم کلاهبرداری اینترنتی شکایت شد من پول رو همون روز برگردوندم به حساب مبدأ الان بعد سه سال برای من ابلاغیه اومده که برم شیراز برای آخرین دفاع خودم آیا کسی رو با خودم ببرم یا میشه خودم تنهایی با سند برم به نظر شما چقد احتمال مسدودی حساب یا بازداشت من وجود داره ؟

    پاسخ
    • soroushadl
      soroushadl گفته:

      سلام دوست عزیز. برای دفاع از خود حتما بروید و نگران نباشید. سعی کنید دفاع مناسبی انجام دهید. پیشنهاد می کنم وکیل انتخاب کنید.
      موفق باشید.

      پاسخ
  27. مهدی
    مهدی گفته:

    زمین کشاورزی که فقط مستثنیات مالکانه داره و الان نزدیک به 60 ساله که در اختیار من هست و بطور مستمرو دائم در آن کشاورزی میکنم را میتوانم ثبت کرده و برای آن سند ثبتی از اداره ثبت بگیرم؟

    پاسخ
  28. sasan
    sasan گفته:

    ما پرونده ی زمینی داریم که توسط شخصی تصاحب شد. اون زمان سند نبود ولی قولنامه داریم.یک بار رای به نفع اون شخص دادن اما الان ما با مدارک محکمتری ثابت کردیم زمین مال ماست. ما برای محکم کاری پرونده رو فرستادیم به دیوان کشور تا رای قطعی صادر کنن برای همیشه تمام بشه این مساله. چند ماه طول میکشه رای دیوان کشور صادر بشه؟

    پاسخ
  29. عماد
    عماد گفته:

    با سلام. در همسایگی ما آقایی زندگی می کند که گاها ماشین سنگین خود را به کوچه آورده و پارک می کند.
    چند باری به ایشان تذکر دادیم ولی بی توجه بودند. سرو صدا و دود ماشین بسیار اذیت کننده است
    آیا امکان طرح شکایت وجود دارد؟

    پاسخ
  30. ناشناس
    ناشناس گفته:

    سلام . یک واحد آپارتمان 100 متری در تهران دارم. مدتیه با همسرم به اختلاف شدیدی خوردیم. تصمیم گرفتم
    این آپارتمان رو به اسم پسر شش سالم بکنم تا همسرم نتونه به عنوان مهریه توقیفش کنه.
    چه راه حلی وجود داره ؟ سپاس

    پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.