سلام وقت بخیرمن پارسال از مستاجرم یک چک تضمینی بابت اجاره ی یک سال مغازه گرفتم. الان مستاجرم سه ماهه که اجاره خودشو پرداخت نکرده . می تونم از طریق چکی که دستم دارم اقدام کنم؟
سلام. بنده در حال ساخت آپارتمانی بودم که به دلایل مالی مجبور به پیش فروش یکی از واحدهای آن شدم. الان خریدار هیچ یکی از مبالغی که تعهد کرده رو سر وقت پرداخت نکرده و جواب تلفن منو نمیده. الان می تونم قرارداد پیش فروش خودمو فسخ کنم؟
سلام دوست عزیز.
بله در صورتی که پیش خریدار اقدام به پرداخت اقساط بها یا عوض قراردادی در موعد مقرر ننماید ،پیش فروشنده باید مراتب را به صورت کتبی به دفتر خانه ی تنظیم سند اعلام نماید.دفترخانه مکلف است ظرف مهلت یک هفته این موضوع را به پیش خریدار اطلاع دهد. در صورتی که پیش خریدار اقدامی برای پرداخت های معوقه ی خود نداشت امکان فسخ قرارداد برای شما وجود دارد.
موفق باشید.
سلام روزتون بخیر
مستاجر بنده پنج ماه پیش قراردادش تموم شد اما هنوز اقدام به تخلیه ی ملک من نکرده . در این مدت اجاره ای هم پرداخت نکردن. با چنین وضعی من برای طرح شکایت لازمه مبلغ ودیعه رو به صندوق دادگستری بریزم؟
سلام. عموی من پنج سال پیش به جرم حمل مواد مخدر دستگیر شد و هنوز زندانه. من می خوام برای استخدام سپاه اقدام کنم. به نظر شما تاثیری میتونه داشته باشه . خیلی نگرانم.
سلام. پارسال تصادف راننگی داشتم که مقصر صد در صد طرف مقابلم بود. دادگاه ایشون رو به پرداخت خسارت محکوم کرد که پس از صدور اجراییه و حکم جلب ، ایشون متواری شدن و هیچ خبری ازشون نیست. حالا با گذشت زمان می تونم تقاضای تاخیر تادیه داشته باشم؟
سلام . من چند ماه پیش با ماشینم داشتم باری رو جابجا میکردم که وسط اتوبان از ماشینم افتاد و باعث تصادف چند تا ماشین شد . دو تا ماشین خوردن به ماشین جلویی. پلیس ماشینی که از عقب زده رو مقصر شناخت. ولی خسارت خیلی زیاد بود و بیمه همشو قبول نکرده. حالا اون آقا می خواد از من شکایت کنه . قانونا میتونه از من خسارت بگیره؟
سلام دوست عزیز. با توجه به اینکه شما سبب خسارت و صدمات هستید بله . به شرطی که افسر راهنمایی رانندگی در گزارش خودش این مساله رو ذکر کرده باشه که باری از ماشین شما افتاده. در غیر این صورت اثبات چنین قضیه ای مشکل و سخته.
موفق باشید.
سلام . بنده یک واحد مسکونی خریدم و در سند قید شده که پلان مشخصی از پارکینگ متعلق به بنده است.
الان متوجه شدم پارکینگ مورد نظر به شخص دیگری واگذار شده . چه راهکارهایی دارم؟
سلام . من چند وقت پیش در یک برنامه ی لایو اینستاگرامی با دوستم شوخی کردم ولی اون این شوخی منو توهین تلقی کرده الان برام پیغام فرستاده که می خواد از من شکایت کنه . آیا واقعا میتونه ازم شکایت کنه ؟
سلام . مادر من در قید حیات هستن و حدود یک سال و نیم پیش وصیتی تنظیم کرد که بر اساس اون کل املاک و دارایی خودش رو به پدرم و برادرم صلح کردن. پدرم فوت شدن ولی برادرم در قید حیاتن. با توجه به این موضوع وراث پدرسهمی از این دارایی دارن یا خیر ؟ با تشکر از شما
سلام دوست عزیز.
صلح نامه الزام آور است ولی این نوعی وصیت به نظر میرسد. وصیت فقط تا 1/3 اموال نافذ است و بیشتر از آن نیاز به تنفیذ داره. با این حال باید بررسی های بیشتری صورت بگیرد.پیشنهاد میکنم حتما مشاوره ی حضوری انجام دهید.
موفق باشید.
سلام و درود. من در سال 97 ملکی رو به صورت مشارکتی با یکی از دوستان شروع به ساخت کردیم. ملک به مرحله ی نازک کاری رسید و با صاحب ملک سر تعداد واحدها به توافق نرسیدم. ازونجایی که دوست بودیم قراردادی ندارم اما شاهد دارم. الان صاحب ملک میگه که کل واحدها مال منه و شما هیچ حقی نداری. راهی هست که بتونم به صورت قانونی حق خودم رو بگیرم؟ البته ایشون یک بار در دادگاه اقرار کردن که ملک رو من ساختم.
سلام دوست عزیز.
با توجه به اینکه ایشون اقرار کردن و شاهد هم دارید شاید قابل اثبات باشه اما موضوع نیاز به بررسی های بیشتری دارد. مشاوره حضوری رو به شما توصیه میکنم.
موفق باشید.
سلام دوست عزیز.
دادخواست تخلیه چندین ماه طول می کشد اما برای دادخواست فوری ظرف 24 ساعت به مستاجر ابلاغ می گردد. 72 ساعت وقت برای تخلیه در نظر گرفته خواهد شد.
موفق باشید.
سلام دوست عزیز .
قرار اناطه زمانی صادر میشه که در مسیر پرونده ی شما مساله ای وجود داره که نیاز به رسیدگی جداگانه خواهد داشت و به شعبه ی دیگری ارجاع خواهد شد.
موفق باشید
سلام . چند ماه پیش یک قرارداد اجاره به شرط تملیک برای ماشینم بستم. الان سه دنگ ماشین به نام منه وباقی قراره بعد از تسویه به نامم زده بشه. الان مشکلی به وجود اومده و صاحب نمایشگاه می خواد قرارداد رو فسخ کنه . تکلیف ماشینم چی میشه ؟
با سلام به دلیل مشکل مالیاتی تمامی حساب های بنده مسدود شده . تعدادی سهام دارم که می خوام به خواهر خودم
انتقال بدم. چون نمی تونم بفروشم . آیا می تونم به خواهر خودم وکالت بدم تا برای کارهای خرید و فروش و
انتقالش اقدام کنه؟
سلام. دو هفته پیش برای مراسم عقد برادرم به یک آرایشگاه معروف مراجعه کردم برای رنگ مو. متاسفانه موهام
سوخت و هیچ جوره پاسخ گو نبودن. راهی برای شکایت و مطالبه خسارت وجود داره؟
سلام یک سال پیش خودرویی خریدم و براش قولنامه دستی نوشتیم. به همین خاطر نشد برای تعویض پلاک اقدام
کنم. الان متوجه شدم که شخصی از صاحب قبلی خودرو چک برگشت داره و اقدام به توقیف خودروی بنده کرده.
سوال من اینه که الان اون شخص ادعا می کنه معامله صوریه و می خواد برای مزایده اقدام کنه. آیا واقعا میتونه
چنین کاری کنه؟
سلام . سه ماه پیش به دوستم پول قرض دادم و برای پس دادنش امروز و فردا کرد. چند روز پیش باهاش تماس گرفتم
ولی بحثمون شد و من به ایشون فحش دادم . ایشونم عین همون فحش رو به من داد. الان بهم پیغام داده صداتو ضبط کردم
میرم شکایت می کنم. واقعا می تونه از من شکایت کنه؟
سلام. حدود سه سال سال پیش به حساب بنده مبلغ 3 میلیون تومن پول واریز شد بعد مدتی از من به جرم کلاهبرداری اینترنتی شکایت شد من پول رو همون روز برگردوندم به حساب مبدأ الان بعد سه سال برای من ابلاغیه اومده که برم شیراز برای آخرین دفاع خودم آیا کسی رو با خودم ببرم یا میشه خودم تنهایی با سند برم به نظر شما چقد احتمال مسدودی حساب یا بازداشت من وجود داره ؟
زمین کشاورزی که فقط مستثنیات مالکانه داره و الان نزدیک به 60 ساله که در اختیار من هست و بطور مستمرو دائم در آن کشاورزی میکنم را میتوانم ثبت کرده و برای آن سند ثبتی از اداره ثبت بگیرم؟
ما پرونده ی زمینی داریم که توسط شخصی تصاحب شد. اون زمان سند نبود ولی قولنامه داریم.یک بار رای به نفع اون شخص دادن اما الان ما با مدارک محکمتری ثابت کردیم زمین مال ماست. ما برای محکم کاری پرونده رو فرستادیم به دیوان کشور تا رای قطعی صادر کنن برای همیشه تمام بشه این مساله. چند ماه طول میکشه رای دیوان کشور صادر بشه؟
با سلام. در همسایگی ما آقایی زندگی می کند که گاها ماشین سنگین خود را به کوچه آورده و پارک می کند.
چند باری به ایشان تذکر دادیم ولی بی توجه بودند. سرو صدا و دود ماشین بسیار اذیت کننده است
آیا امکان طرح شکایت وجود دارد؟
سلام . یک واحد آپارتمان 100 متری در تهران دارم. مدتیه با همسرم به اختلاف شدیدی خوردیم. تصمیم گرفتم
این آپارتمان رو به اسم پسر شش سالم بکنم تا همسرم نتونه به عنوان مهریه توقیفش کنه.
چه راه حلی وجود داره ؟ سپاس
سلام
در سال 98 و قبل از تنظیم صورتمجلس تفکیکی واحدی درطبقه 6 یک مجتمع 36 واحدی خریداری نمودم مطابق مبایعه نامه پارکینگ واحد در همکف قرار داشت اما محل دقیق آن مشخص نگردید این مجتمع 15 پارکینگ سندی دارد. بعد از آماده شدن سند متوجه شدم پارکینگ واحد در زیرزمین قرار دارد و سازنده حاضر به انتقال پارکینگ به همکف نمی شود این در حالیست که به واحد هایی که مطابق صورتمجلس تفکیکی فاقد پارکینگ بودند با سند اصلاحی در طبقه همکف پارکینگ تخصیص داده شد. در این شرایط بهترین کاری برای دفاع از حقوق خود می توانم انجام دهم چیست؟
درصورت اثبات شهادت کذب شاهدایادادگاه عالی دادنامه دادگاه کیفری رانقض میکندیاخیر؟
بابت ضرب وجرح عمدی که شاکی پرونده بودم. دادگاه رای قطعی به دیه داد. رای دادگاه کیفری اینگونه صادر شده است:
درخصوص شکایت شاکی فرزند….ازمتشاکی فرزند….دایربرضرب وجرح عمدی وشکایت شاکی به اینکه بامتشاکی قبلااختلاف داشته وقرارمیگذارندتابه هم دیگررضایت بدهنددراین راستاجهت مراجعه به ثبت اسنادسوارخودرومیشوندومجدداباهم بگومگومیکنندوحسب اظهارات شاکی چون متشاکی عقب خودرونشسته بوده ازفرصت استفاده کرده وی راموردضرب وجرح قراردادند.
علی ایحال شاکی جهت اثبات ادعای خود به گواهی پزشکی قانونی و یک نفر شاهد استناد نمودند و علاوه بر این متشاکی در خلال اظهاراتش اجمالا به درگیری اذعان داشتند ولی منکر ضرب شاکی شدند فلهذا دادگاه با عنایت به وجود لوث و به درخواست شاکی قرار اتیان سوگند صادر و شاکی قسم یاد نمودند ضرباتی که در گواهی پزشکی قانونی قید گردیده است توسط ضربات متشاکی به وی وارد شده است فلهذا دادگاه باتوجه به شکایت شاکی وگزارش کلانتری وگواهی پزشکی قانونی وشهادت شاهدواحدواتیان سوگندازسوی شاکی ودفاع غیرموثرمتشاکی بزهکاری مشارالیه رامحرزومسلم تشخیص واستنادابه مواد709و714ازقانون مجازات اسلامی ومواد374و375و427و431و433ازقانون ائین دارسی کیفری حکم به محکومیت متشاکی به دیه راداده است رای صادره حضوری وقطعی است.
حالاسوالم این است که باتوجه به اخذدیه ومختومه شدن پرونده واینکه ضارب مراواقعاکتک زده بوداگرمتشاکی بامدارکی شکایت کندوشهادت شاهدبنده رامثلابه علت کذب بودن اثبات کندوبعدانیزباماده474قانون ائین دادرسی کیفری اعاده دادرسی کندباتوجه به اینکه متشاکی دردادگاه درخلال اظهاراتش اجمالابه درگیری اذعان کرده ولی منکرضرب شاکی شده است(متشاکی دردادگاه گفته بوددران روزشاکی من راکتک زده است ومن شاکی راکتک نزده ام)وباعنایت به وجودلوث وصدورقراراتیان سوگندایاکل رای صادره دادگاه کیفری دردیوان عالی نقض میشودیاخیر؟
سلام وقت بخیرمن پارسال از مستاجرم یک چک تضمینی بابت اجاره ی یک سال مغازه گرفتم. الان مستاجرم سه ماهه که اجاره خودشو پرداخت نکرده . می تونم از طریق چکی که دستم دارم اقدام کنم؟
سلام دوست عزیز.
ابتدا باید اظهارنامه برای مستاجر خود ارسال بفرمایید. سپس تحت شرایط خاصی می توان از طریق چک اقدام کرد.
موفق باشید.
سلام. بنده در حال ساخت آپارتمانی بودم که به دلایل مالی مجبور به پیش فروش یکی از واحدهای آن شدم. الان خریدار هیچ یکی از مبالغی که تعهد کرده رو سر وقت پرداخت نکرده و جواب تلفن منو نمیده. الان می تونم قرارداد پیش فروش خودمو فسخ کنم؟
سلام دوست عزیز.
بله در صورتی که پیش خریدار اقدام به پرداخت اقساط بها یا عوض قراردادی در موعد مقرر ننماید ،پیش فروشنده باید مراتب را به صورت کتبی به دفتر خانه ی تنظیم سند اعلام نماید.دفترخانه مکلف است ظرف مهلت یک هفته این موضوع را به پیش خریدار اطلاع دهد. در صورتی که پیش خریدار اقدامی برای پرداخت های معوقه ی خود نداشت امکان فسخ قرارداد برای شما وجود دارد.
موفق باشید.
سلام خسته نباشید. من میتونم برای قراردادی که با وکیلم بستم از وجه التزام استفاده کنم؟
سلام دوست عزیز.
خیر وجه التزام مختص عقود تملیکی می باشد.
موفق باشید.
سلام روزتون بخیر
مستاجر بنده پنج ماه پیش قراردادش تموم شد اما هنوز اقدام به تخلیه ی ملک من نکرده . در این مدت اجاره ای هم پرداخت نکردن. با چنین وضعی من برای طرح شکایت لازمه مبلغ ودیعه رو به صندوق دادگستری بریزم؟
سلام دوست عزیز. بله در هر صورت برای طرح چنین شکایتی و گرفتن حکم تخلیه ابتدا باید برای پرداخت مبلغ ودیعه به صندوق دادگستری اقدام نمایید.
موفق باشید.
سلام. عموی من پنج سال پیش به جرم حمل مواد مخدر دستگیر شد و هنوز زندانه. من می خوام برای استخدام سپاه اقدام کنم. به نظر شما تاثیری میتونه داشته باشه . خیلی نگرانم.
سلام دوست گرامی . با توجه به اینکه محیط ارگان سپاه حساس هست و سختگیری هایی دارد ممکن است تاثیر داشته باشد.
موفق باشید.
سلام. پارسال تصادف راننگی داشتم که مقصر صد در صد طرف مقابلم بود. دادگاه ایشون رو به پرداخت خسارت محکوم کرد که پس از صدور اجراییه و حکم جلب ، ایشون متواری شدن و هیچ خبری ازشون نیست. حالا با گذشت زمان می تونم تقاضای تاخیر تادیه داشته باشم؟
سلام دوست عزیز. بله شما می توانید از زمان طرح دادخواست تقاضای تاخیر تادیه خود را مطرح کنید.
موفق باشید.
سلام . من چند ماه پیش با ماشینم داشتم باری رو جابجا میکردم که وسط اتوبان از ماشینم افتاد و باعث تصادف چند تا ماشین شد . دو تا ماشین خوردن به ماشین جلویی. پلیس ماشینی که از عقب زده رو مقصر شناخت. ولی خسارت خیلی زیاد بود و بیمه همشو قبول نکرده. حالا اون آقا می خواد از من شکایت کنه . قانونا میتونه از من خسارت بگیره؟
سلام دوست عزیز. با توجه به اینکه شما سبب خسارت و صدمات هستید بله . به شرطی که افسر راهنمایی رانندگی در گزارش خودش این مساله رو ذکر کرده باشه که باری از ماشین شما افتاده. در غیر این صورت اثبات چنین قضیه ای مشکل و سخته.
موفق باشید.
سلام . بنده یک واحد مسکونی خریدم و در سند قید شده که پلان مشخصی از پارکینگ متعلق به بنده است.
الان متوجه شدم پارکینگ مورد نظر به شخص دیگری واگذار شده . چه راهکارهایی دارم؟
سلام دوست عزیز .
شما می توانید الزام فروشنده را بخواهید یا بر سر پارکینگ دیگری توافق کنید. البته امکان فسخ و دریافت خسارت هم وجود دارد.
موفق باشید.
سلام . من چند وقت پیش در یک برنامه ی لایو اینستاگرامی با دوستم شوخی کردم ولی اون این شوخی منو توهین تلقی کرده الان برام پیغام فرستاده که می خواد از من شکایت کنه . آیا واقعا میتونه ازم شکایت کنه ؟
سلام دوست عزیز.
بله هرگونه توهینی حتی در فضای مجازی قابل شکایت و پیگیریه.
موفق باشید.
سلام . مادر من در قید حیات هستن و حدود یک سال و نیم پیش وصیتی تنظیم کرد که بر اساس اون کل املاک و دارایی خودش رو به پدرم و برادرم صلح کردن. پدرم فوت شدن ولی برادرم در قید حیاتن. با توجه به این موضوع وراث پدرسهمی از این دارایی دارن یا خیر ؟ با تشکر از شما
سلام دوست عزیز.
صلح نامه الزام آور است ولی این نوعی وصیت به نظر میرسد. وصیت فقط تا 1/3 اموال نافذ است و بیشتر از آن نیاز به تنفیذ داره. با این حال باید بررسی های بیشتری صورت بگیرد.پیشنهاد میکنم حتما مشاوره ی حضوری انجام دهید.
موفق باشید.
سلام و درود. من در سال 97 ملکی رو به صورت مشارکتی با یکی از دوستان شروع به ساخت کردیم. ملک به مرحله ی نازک کاری رسید و با صاحب ملک سر تعداد واحدها به توافق نرسیدم. ازونجایی که دوست بودیم قراردادی ندارم اما شاهد دارم. الان صاحب ملک میگه که کل واحدها مال منه و شما هیچ حقی نداری. راهی هست که بتونم به صورت قانونی حق خودم رو بگیرم؟ البته ایشون یک بار در دادگاه اقرار کردن که ملک رو من ساختم.
سلام دوست عزیز.
با توجه به اینکه ایشون اقرار کردن و شاهد هم دارید شاید قابل اثبات باشه اما موضوع نیاز به بررسی های بیشتری دارد. مشاوره حضوری رو به شما توصیه میکنم.
موفق باشید.
سلام. 24 سال میشه که ملکی در تصرف بنده قرار داره. اسناد مالکیت هم موجوده. آیا ممکنه شخصی با چهار نفر شاهد ملک رو از من بگیره؟
سلام دوست عزیز در صورت اثبات مالکیت بله.
موفق باشید.
سلام . دادگاه کیفری میتونه استرداد لاشه ی چک رو بده؟
سلام دوست عزیز.
خیر استرداد لاشه چک دعوای حقوقی است.
موفق باشید.
سلام و خسته نباشید . بعد از صدور رای از دادگاه کیفری که منجر به محکومیت گردیده اجراییه ابلاغ میشود یا خیر؟
سلام دوست عزیز.
بعد از محکومیت رای دادگاه ابلاغ می گردد و نیازی به صدور اجراییه نیست.
موفق باشید.
“سلام . دو ماه پیش دوستم از پیام ها و چت های خصوصی ما اسکرین شات گرفته . می خواستم بدونم حق شکایت
دارم؟”
سلام دوست عزیز
صرفا اسکرین شات گرفتن جرم نیست. اما اگر شخصی شما را به وسیله ی این اسکرین شات ها تهدید کرد، حق شکایت دارید.
موفق باشید.
سلام دو هفته ی پیش تو یه سایت شرط بندی حدود 200 میلیون پول باختم. واقعا راهی برای شکایت وجود داره؟
سلام دوست عزیز.
بله باید دادخواست مطالبه ی وجه مطرح کنید.
موفق باشید.
سلام حساب بنده 6 ماه پیش مسدود شده . آیا امکان واریزی به حسابم وجود داره؟
سلام دوست عزیز.
بله امکان واریز وجود دارد اما برداشت خیر.
موفق باشید.
سلام . دادخواست تخلیه ی فوری مستاجر چقدر طول می کشه ؟
سلام دوست عزیز.
دادخواست تخلیه چندین ماه طول می کشد اما برای دادخواست فوری ظرف 24 ساعت به مستاجر ابلاغ می گردد. 72 ساعت وقت برای تخلیه در نظر گرفته خواهد شد.
موفق باشید.
سلام پرونده ای در جریان داشتم که متوجه شدم قاضی دادگاه قرار اناطه صار کردن. قرار اناطه به چه معناست؟
سلام دوست عزیز .
قرار اناطه زمانی صادر میشه که در مسیر پرونده ی شما مساله ای وجود داره که نیاز به رسیدگی جداگانه خواهد داشت و به شعبه ی دیگری ارجاع خواهد شد.
موفق باشید
سلام پدر بنده فوت شده و در وصیت نامه ذکر کرده که بنده از ارث محروم هستم و تمام دارایی خودش رو برای خواهرم
در نظر گرفته . آیا قانونا امکان پذیره؟
سلام دوست عزیز.
خیر وصیت متوفی تا یک سوم دارایی ها قابل اجراست و بیشتر از آن بر اساس قوانین تقسیم خواهد شد.
موفق باشید.
سلام. من 3 سال و 9 ماه در یک شرکت مشغول به کار بودم که یک باره اخراج شدم. آیا راهی وجود داره برای
شکایت و مطالبه ی حق و حقوقم ؟
سلام دوست عزیز. بله شما می توانید با مراجعه به اداره ی کار شکایت خود را در زمینه ی بیمه و سنوات مطرح نمایید.
موفق باشید.
سلام . چند ماه پیش یک قرارداد اجاره به شرط تملیک برای ماشینم بستم. الان سه دنگ ماشین به نام منه وباقی قراره بعد از تسویه به نامم زده بشه. الان مشکلی به وجود اومده و صاحب نمایشگاه می خواد قرارداد رو فسخ کنه . تکلیف ماشینم چی میشه ؟
سلام دوست عزیز. قرارداد شما باید بررسی شود. لطفا تماس بگیرید.
موفق باشید.
با سلام به دلیل مشکل مالیاتی تمامی حساب های بنده مسدود شده . تعدادی سهام دارم که می خوام به خواهر خودم
انتقال بدم. چون نمی تونم بفروشم . آیا می تونم به خواهر خودم وکالت بدم تا برای کارهای خرید و فروش و
انتقالش اقدام کنه؟
سلام دوست عزیز. بله
موفق باشید.
سلام من 17 ساله هستم و پدرم فوت شدن. در حال حاضر مستمری پدر رو دریافت می کنم و قصد مهارجرت دارم. آیا پس
از مهاجرت مستمری پدرم قطع میشه؟
سلام دوست عزیز. بله
موفق باشید.
با سلام . چند روز پیش به علت توهین 3 میلیون تومان جریمه شدم و توان پرداخت ندارم. چه کنم؟
سلام دوست عزیز . معمولا یک مهلت 20 روزه برای اعتراض دارید. اعتراض کنید.
موفق باشید.
با سلام . وکیل بنده اخیرا متنی رو جهت اعتراض روی پرونده ی من گذاشتن و به دادگاه ارائه دادن. چطوری میشه فهمید
متن اعتراض ایشون چیه؟
سلام دوست عزیز. به شعبه مراجعه کنید و یا از وکیل بخواهید یک نسخه برای شما ارسال کند.
موفق باشید.
سلام مدتیه متوجه شدم شخصی داره از عکس و فیلم های من در صفحه شخصی اینستاگرامش استفاده میکنه . میتونم شکایت
کنم؟
سلام دوست عزیز. بله استفاده از عکس و فیلم دیگران جرم است و شما می توانید به پلیس فتا شکایت کنید.
موفق باشید.
سلام. دو هفته پیش برای مراسم عقد برادرم به یک آرایشگاه معروف مراجعه کردم برای رنگ مو. متاسفانه موهام
سوخت و هیچ جوره پاسخ گو نبودن. راهی برای شکایت و مطالبه خسارت وجود داره؟
سلام دوست عزیز. بله می توانید به اتحادیه صنف مربوطه مراجعه کنید.
موفق باشید.
سلام . امکان سوار شدن مینی موتور و موتورهای گازی برای افراد زیر 18 سال وجود داره؟
سلام دوست عزیز .خیر
موفق باشید.
سلام یک سال پیش خودرویی خریدم و براش قولنامه دستی نوشتیم. به همین خاطر نشد برای تعویض پلاک اقدام
کنم. الان متوجه شدم که شخصی از صاحب قبلی خودرو چک برگشت داره و اقدام به توقیف خودروی بنده کرده.
سوال من اینه که الان اون شخص ادعا می کنه معامله صوریه و می خواد برای مزایده اقدام کنه. آیا واقعا میتونه
چنین کاری کنه؟
سلام دوست عزیز. شما ابتدا باید اثبات کنید که قبل از توقیف این ماشین را خریداری کرده اید. در صورت عدم اثبات این موضوع بله قابل مزایده است.
موفق باشید.
سلام . سه ماه پیش به دوستم پول قرض دادم و برای پس دادنش امروز و فردا کرد. چند روز پیش باهاش تماس گرفتم
ولی بحثمون شد و من به ایشون فحش دادم . ایشونم عین همون فحش رو به من داد. الان بهم پیغام داده صداتو ضبط کردم
میرم شکایت می کنم. واقعا می تونه از من شکایت کنه؟
سلام دوست عزیز . در چنین مواردی برای هر دو طرف امکان شکایت وجود دارد.
موفق باشید.
سلام . آیا حکم جلب سیار به عنوان ممنوع الخروجی قابل استفاده است؟
سلام. حدود سه سال سال پیش به حساب بنده مبلغ 3 میلیون تومن پول واریز شد بعد مدتی از من به جرم کلاهبرداری اینترنتی شکایت شد من پول رو همون روز برگردوندم به حساب مبدأ الان بعد سه سال برای من ابلاغیه اومده که برم شیراز برای آخرین دفاع خودم آیا کسی رو با خودم ببرم یا میشه خودم تنهایی با سند برم به نظر شما چقد احتمال مسدودی حساب یا بازداشت من وجود داره ؟
سلام دوست عزیز. برای دفاع از خود حتما بروید و نگران نباشید. سعی کنید دفاع مناسبی انجام دهید. پیشنهاد می کنم وکیل انتخاب کنید.
موفق باشید.
زمین کشاورزی که فقط مستثنیات مالکانه داره و الان نزدیک به 60 ساله که در اختیار من هست و بطور مستمرو دائم در آن کشاورزی میکنم را میتوانم ثبت کرده و برای آن سند ثبتی از اداره ثبت بگیرم؟
سلام دوست عزیز. ابتدا باید مالکیت خود را اثبات نمایید. سپس از طریق اداره ی ثبت پیگیری کنید.
موفق باشید.
ما پرونده ی زمینی داریم که توسط شخصی تصاحب شد. اون زمان سند نبود ولی قولنامه داریم.یک بار رای به نفع اون شخص دادن اما الان ما با مدارک محکمتری ثابت کردیم زمین مال ماست. ما برای محکم کاری پرونده رو فرستادیم به دیوان کشور تا رای قطعی صادر کنن برای همیشه تمام بشه این مساله. چند ماه طول میکشه رای دیوان کشور صادر بشه؟
سلام دوست عزیز.به حجم پرونده های دیوان بستگی دارد. قابل پیش بینی نیست.
موفق باشید.
با سلام. در همسایگی ما آقایی زندگی می کند که گاها ماشین سنگین خود را به کوچه آورده و پارک می کند.
چند باری به ایشان تذکر دادیم ولی بی توجه بودند. سرو صدا و دود ماشین بسیار اذیت کننده است
آیا امکان طرح شکایت وجود دارد؟
سلام دوست عزیز. بله قطعا موضوع از مصادیق مزاحمت به شمار می رود.
موفق باشید.
سلام . یک واحد آپارتمان 100 متری در تهران دارم. مدتیه با همسرم به اختلاف شدیدی خوردیم. تصمیم گرفتم
این آپارتمان رو به اسم پسر شش سالم بکنم تا همسرم نتونه به عنوان مهریه توقیفش کنه.
چه راه حلی وجود داره ؟ سپاس
سلام دوست عزیز . میتوانید صلح عمری کنید.
موفق باشید.
سلام
در سال 98 و قبل از تنظیم صورتمجلس تفکیکی واحدی درطبقه 6 یک مجتمع 36 واحدی خریداری نمودم مطابق مبایعه نامه پارکینگ واحد در همکف قرار داشت اما محل دقیق آن مشخص نگردید این مجتمع 15 پارکینگ سندی دارد. بعد از آماده شدن سند متوجه شدم پارکینگ واحد در زیرزمین قرار دارد و سازنده حاضر به انتقال پارکینگ به همکف نمی شود این در حالیست که به واحد هایی که مطابق صورتمجلس تفکیکی فاقد پارکینگ بودند با سند اصلاحی در طبقه همکف پارکینگ تخصیص داده شد. در این شرایط بهترین کاری برای دفاع از حقوق خود می توانم انجام دهم چیست؟
بسیار سپاسگزارم
سلام دوست عزیز. ملاک سند پارکینگ هست نه مبایعه نامه.
موفق باشید.
درصورت اثبات شهادت کذب شاهدایادادگاه عالی دادنامه دادگاه کیفری رانقض میکندیاخیر؟
بابت ضرب وجرح عمدی که شاکی پرونده بودم. دادگاه رای قطعی به دیه داد. رای دادگاه کیفری اینگونه صادر شده است:
درخصوص شکایت شاکی فرزند….ازمتشاکی فرزند….دایربرضرب وجرح عمدی وشکایت شاکی به اینکه بامتشاکی قبلااختلاف داشته وقرارمیگذارندتابه هم دیگررضایت بدهنددراین راستاجهت مراجعه به ثبت اسنادسوارخودرومیشوندومجدداباهم بگومگومیکنندوحسب اظهارات شاکی چون متشاکی عقب خودرونشسته بوده ازفرصت استفاده کرده وی راموردضرب وجرح قراردادند.
علی ایحال شاکی جهت اثبات ادعای خود به گواهی پزشکی قانونی و یک نفر شاهد استناد نمودند و علاوه بر این متشاکی در خلال اظهاراتش اجمالا به درگیری اذعان داشتند ولی منکر ضرب شاکی شدند فلهذا دادگاه با عنایت به وجود لوث و به درخواست شاکی قرار اتیان سوگند صادر و شاکی قسم یاد نمودند ضرباتی که در گواهی پزشکی قانونی قید گردیده است توسط ضربات متشاکی به وی وارد شده است فلهذا دادگاه باتوجه به شکایت شاکی وگزارش کلانتری وگواهی پزشکی قانونی وشهادت شاهدواحدواتیان سوگندازسوی شاکی ودفاع غیرموثرمتشاکی بزهکاری مشارالیه رامحرزومسلم تشخیص واستنادابه مواد709و714ازقانون مجازات اسلامی ومواد374و375و427و431و433ازقانون ائین دارسی کیفری حکم به محکومیت متشاکی به دیه راداده است رای صادره حضوری وقطعی است.
حالاسوالم این است که باتوجه به اخذدیه ومختومه شدن پرونده واینکه ضارب مراواقعاکتک زده بوداگرمتشاکی بامدارکی شکایت کندوشهادت شاهدبنده رامثلابه علت کذب بودن اثبات کندوبعدانیزباماده474قانون ائین دادرسی کیفری اعاده دادرسی کندباتوجه به اینکه متشاکی دردادگاه درخلال اظهاراتش اجمالابه درگیری اذعان کرده ولی منکرضرب شاکی شده است(متشاکی دردادگاه گفته بوددران روزشاکی من راکتک زده است ومن شاکی راکتک نزده ام)وباعنایت به وجودلوث وصدورقراراتیان سوگندایاکل رای صادره دادگاه کیفری دردیوان عالی نقض میشودیاخیر؟